Иск о признании недействительности сделки

Юридические услуги :: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительной части сделки (общая форма)

Иск о признании недействительности сделки

В __________________________________________

                               суд г. _____________________________________

                               Истец: _____________________________________

                                        (Ф.И.О., наименование организации)

                               Адрес: _____________________________________

                               Ответчик: __________________________________

                                         (Ф.И.О., наименование организации)

                               Адрес: _____________________________________

о признании недействительной части сделки (общая форма)

    Между  ______________________  и  ответчиком  “___”________ ___ г. была

совершена сделка по ______________________________________________________.

    Сделка   оформлена   договором   N   ____   от  “___”________  ___  г.,

существенными условиями которого были: ___________________________________.

                                           (связанные с предметом иска)

    1. _______________________________________________________.

    2. _______________________________________________________.

    “___”________  ___  г.  выяснилось,  что  п.  ___  указанного  договора

нарушает мои права и законные интересы в части ___________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

При  этом  в  остальном   договор   не   содержит   положений,   нарушающих

законодательство  либо  права  и законные  интересы  сторон,  и может  быть

    В  соответствии  со  ст.  180  ГК РФ недействительность части сделки не

влечет  недействительности  прочих  ее частей, если можно предположить, что

сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ч. 1 ст. 22 ГПК

РФ (ч. 1 ст. 27 АПК РФ) и ________________________________________________,

                           (требования закона (или иного правового акта))

    1. Признать сделку от “___”____________ ____ г. между _________________

и ответчиком по ___________________________________________________________

недействительной в силу нарушения моих законных прав и интересов.

    2.     Применить     последствия     недействительности    сделки    по

____________________ в виде ________________________.

    1. Копия документа о совершении сделки от “___”________ ___ г.

    2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция).

    4. Иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

    Подлинники  документов,  приложенных  в  копиях,  будут  представлены в

    Истец (представитель) _____________

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

Исковое заявление о признании брака недействительным

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обмене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

https://www.youtube.com/watch?v=Hiw9DFXJ8tk

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате сумм, незаконно удержанных работодателем из заработной платы со ссылкой на счетную ошибку

Источник: http://www.mashenkof.ru/index.php?cID=469

Признание сделки недействительной – судебная практика

Иск о признании недействительности сделки

  • 1.Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) – Гражданские и административные …заочного производства.Представитель третьего лица НКО ПОВС «Взаимопомощь» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.При таком положении, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их …
  • 2.Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан ) – Гражданские и административные …независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.В ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится предписание о том, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента …
  • 3.Новокубанский районный суд (Краснодарский край) – Гражданские и административные …из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из …
  • 4.Туймазинский районный суд (Республика Башкортостан) – Гражданские и административные …она не может обращаться. Были ли у нее в последние года кредиты она не знает. У них не было таких разговоров.Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не …
  • 5.Шахтинский городской суд (Ростовская область) – Гражданские и административные …сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В силу статьи 168 ГК …
  • 6.Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) – Гражданские и административные …заочного производства.Представитель третьего лица НКО ПОВС «Взаимопомощь» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.При таком положении, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их …
  • 7.Устиновский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) – Гражданские и административные …ГГГГ – л.д.141).Представитель третьего лица ЗАО « Страхование» в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства извещен.Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по первоначальному иску. Поддержал доводы …
  • 8.Байкаловский районный суд (Свердловская область) – Гражданские и административные …правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.Пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.По …
  • 9.Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) – Гражданские и административные …закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со статьями 166- 167 Гражданского кодекса Российской Федерации – ничтожная сделка недействительна независимо от признания её таковой судом, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна …
  • 10.Новосибирский районный суд (Новосибирская область) – Гражданские и административные …и иных лиц, равно как и то, кто ставит свои подписи в договорах и остальных документах не устанавливает и не заверяет.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.Выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела суд приходит к следующему.В обоснование исковых требований …

Страницы← предыдущаяследующая →

Источник: https://sudact.ru/practice/priznanie-sdelki-nedejstvitelnoj/

Иск о признании сделки, совершенной под влиянием заблуждения, недействительной

Иск о признании недействительности сделки

Cуд: (название суда и адрес, телефон)

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Костина Р.Р., Костин А.А. обратились в суд с иском к Петрову Ю.И. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, совершенным под влиянием заблуждения и применении последствий недействительности данной сделки, возмещении материального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ между Костиной Р.Р., Костиным А.А. и Петровым Ю.И. был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: .

Однако, по факту переезда, приобретенная квартира оказалась не пригодной для жилья, а именно: в квартире отсутствует вода (не поднимается на третий этаж); температурный режим отопления не соответствует норме и составляет +16 градусов при плюсовой температуре на улице; печь в нерабочем состоянии — при использовании идет угарный газ; в квартире имеются гнезда грызунов; стоит стойкий запах канализации.

При осмотре квартиры перед покупкой, ответчик в лице своего представителя ФИО3 (супруги), действующей по доверенности, зная о недостатках квартиры, ввели истцов в заблуждение и намеренно скрыли вышеуказанные недостатки квартиры.

При обращении к ответчику с просьбой в добровольном порядке расторгнуть договор купли-продажи, Петров Ю.И. только тянул время, предлагая различные варианты, которые их не устраивали. В результате чего в настоящее время Костина Р.Р. и Костин А.А. вынуждены снимать жилье в .

Поскольку приобретенная квартира является непригодной для проживания по ряду причин указанных выше, которые значительно снижают возможность использования квартиры по назначению, что подтверждается различными актами обследования соответствующими специалистами, истцы прося взыскать с ответчика и оплату представителя в размере 30 000,00 рублей.

В соответствии с п.1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1 ст. 167 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны сформировалась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду.

Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался. Причины заблуждения в данном случае не имеют никакого значения. Ими могут быть самые различные обстоятельства: например, стороны не поняли друг друга в ходе переговоров, стороны неверно представляли действительные последствия сделки и т.д. Заблуждение, касающееся типа сделки, дает основание для применения статьи 178 Гражданского кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ

ПРОШУ:

Признать договор купли-продажи квартиры недействительным и применить последствия недействительности сделки, как совершенной под влиянием заблуждения,

Взыскать с ответчика нанесенный реальный ущерб в размере 190 989,30 рублей, судебные расходы в размере 30000,00 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 9 881,86 рублей

Приложения:

  1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  2. Копии правоустанавливающих документов
  3. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления
  4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют

Истец ______________________

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, относится к разряду сделок, имеющих порок воли одной из сторон. Так, если волеизъявление лица при совершении сделки было нацелено на иные последствия, нежели должны были возникнуть, и данный факт имеет для этого лица существенное значение, такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Основная правовая регламентация, а также обобщение правоприменительной практики, связанной с этой тематикой, представлены:

  • В Гражданском кодексе РФ. Прежде всего, это ст. 166, 167, касающиеся недействительности сделок в общем, и ст. 178, являющаяся специальной нормой при оспаривании сделок, порочных по указанному выше основанию.
  • В процессуальных кодексах. Например, в Арбитражном процессуальном кодексе РФ это гл. 28.1, устанавливающая порядок рассмотрения корпоративных споров, к которым относится и оспаривание сделок, а также ст. 52, наделяющая прокурора правом на оспаривание сделок, заключенных государственными, муниципальными органами и юридическими лицами, имеющими принадлежность к РФ или ее субъектам.
  • В Информационном письме президиума ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 ГК РФ» от 10.12.2013 № 162. Документ не требует общих комментариев, так как из его названия уже видно, что в нем обобщается правоприменительная практика по интересующему нас вопросу, и мы не раз упомянем его в нашей статье. 

Заблуждения гражданина в отношении договора о долевом участии 

Назовем еще один законодательный акт, но оговорим, что он носит специальный характер. Это закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Он устанавливает строгие требования к проектной документации, которые застройщик обязан неукоснительно выполнять. И вот в случае, если эти требования не были застройщиком соблюдены, в ч. 7 ст.

 19 названного закона прямо указывается на наличие у участника долевого строительства права оспорить заключенный договор как совершенный под влиянием заблуждения.

Вызвано это прежде всего тем, что лицо, которое подписывает договор с намерением приобрести квартиру в строящемся доме, перед принятием решения о такой существенной покупке имеет право ознакомиться с полной информацией об объекте застройки. 

Критерии признания сделки недействительной по ст. 178 ГК РФ 

Далеко не каждая сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана недействительной. В ст. 178 ГК РФ приводятся критерии, по которым мы можем определить, какая сделка может быть оспорена по рассматриваемому нами основанию. Ключевой характеристикой такой сделки должно быть наличие достаточной существенности заблуждения.

Рассмотрим ориентиры, которые дает нам закон в этом направлении:

  1. Определить существенность можно, ответив на ключевой вопрос: совершило бы лицо эту сделку, если бы не имело никаких иллюзий на ее счет? Если ответ отрицательный, можно переходить к следующим ориентирам.
  2. Достаточная существенность заблуждения определяется:
  • наличием в тексте соглашения оговорок, опечаток, технических ошибок;
  • заблуждением лица по поводу предмета договора (прежде всего, его основных свойств);
  • заблуждением контрагента по поводу природы соглашения;
  • заблуждением лица по поводу его контрагента;
  • заблуждением стороны по поводу обстоятельств, обозначенных в ее волеизъявлении.
  1. К заблуждению существенного характера не относятся иллюзии по поводу мотивов сделки.
  2. Заблуждение одной стороны должно быть очевидным для другой стороны сделки. 

ВАЖНО! Приведенный перечень не исчерпывающий и является примерным ориентиром для сделок, совершенных под влиянием заблуждения (п. 2 информационного письма № 162). 

Контрагент по сделке, совершенной под влиянием заблуждения, при рассмотрении дела в суде вправе требовать сохранения ее действительности на тех условиях, которые предполагала заблуждавшаяся сторона. В этом случае в судебном акте должны быть определены условия договора, на которых совершенная сделка будет действительна в дальнейшем. 

Последствия заблуждения в отношении правовых последствий сделки 

Следует отличать заблуждение относительно природы сделки от заблуждения по поводу ее правовых последствий:

  • В первом случае допускается оспаривание сделки, так как лицо совершает иную сделку, нежели имел намерение совершить. Так, в информационном письме № 162 приведен пример, когда человек предполагал, что заключает договор ссуды, а фактически договор оказался договором дарения.
  • Во втором случае оспорить действительность не удастся, так как ложное представление о правах и обязанностях сторон не рассматривается как существенное заблуждение (п. 3 информационного письма № 162). Незнание закона либо заблуждение относительно порядка его действия не является основанием для оспаривания сделки. 

Какие сделки могут оспариваться, по мнению Роспотребнадзора 

Рассмотрим случаи, когда рекомендации Роспотребнадзора прямо указывают нам на возможность оспаривания тех или иных сделок в связи с их заключением человеком в состоянии заблуждения:

Источник: https://uristsmirnov.ru/isk-o-priznanii-sdelki-sovershennoj-pod-vliyaniem-zabluzhdeniya-nedejstvitelnoj/

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки

Иск о признании недействительности сделки

В ___________ районный суд г. _________
Адрес: ________________________

Истец: ________________________действующая в интересах своей матери, ______________________, признанной недееспособной

Адрес: _______________________

Ответчик: ЗАО «_______________»
Адрес: _______________________

Третье лицо: Городская клиническая психиатрическая больница № ___
Адрес: _______________________

Госпошлина: 400 рублей 00 копеек
(200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. – по каждому неимущественному требованию отдельно)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки

Я – ____________________, Истец по данному исковому заявлению – являюсь дочерью ___________________, ___________ года рождения.

Решением ______________ районного суда г. Москвы от ___________ года по гражданскому делу № ____________ (далее – Решение суда) моя мать (_________________) была признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу ______________ года. В соответствии с ч. 2 ст.

61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Моя мать страдает психическим расстройством в форме шизофрении параноидной, эпизодической со стабильным дефектом (абз. 7 мотивировочной части Решения суда).

Хочу особо заметить, что данное психическое расстройство у моей матери продолжается длительное время, начиная с _____ года. По характеру своего заболевания моя мать не может отдавать отчет своим поступкам, понимать значение своих действий и руководить ими задолго до формального признания ее недееспособной.

При этом моя мать заключила кредитный договор с Ответчиком – ЗАО «______________». На настоящий момент моя мать находится в Психиатрической больнице № ___ г. Москвы (абз. 5 мотивировочной части Решения суда).

Я, как член семьи Заемщика по Кредитному договору № _________ (дочь), получаю уведомления от Ответчика с требованием погасить сумму задолженности, которая на ____________ года составляет ____________ рублей 49 копеек. Считаю, что заключенный между Ответчиком и моей матерью Кредитный договор № __________ является недействительным по следующим основаниям. В соответствии с ч.

1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным указанным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ч. 2 ст.

177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Я опекуном своей матери не являюсь, однако имею право подать данный иск о признании сделки недействительной на основании абз. 1 ч. 1 ст. 171 и абз. 2 ч. 2 ст. 166 ГК РФ. В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. В свою очередь, абз. 2 ч. 2 ст.

166 ГК РФ гласит, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Так как Ответчик требует погашения кредитного долга от меня, а также я являюсь членом семьи Заемщика по Кредитному договору, я являюсь заинтересованным лицом, которое вправе на основании приведенных выше норм гражданского законодательства предъявить требование о применении последствий недействительности сделки. В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В соответствии с абз. 1 ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Однако у меня Кредитного договора № __________, заключенного между ЗАО «___________» и ____________________, _____________ года рождения, не имеется, в связи с чем считаю, что для более быстрого и объективного рассмотрения дела указанный Кредитный договор необходимо запросить у Ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 166, абз. 2 ч. 2, ст. 166, ч. 1 ст. 167, абз. 1 ч. 1, ст. 171, ч. 2 ст. 177 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительным Кредитный договор № ___________, заключенный между ЗАО «____________» и ___________________, ___________ года рождения. 2.

Применить последствия недействительности Кредитного договора №_____________, заключенного между ЗАО «___________» и ___________________, _____________ года рождения.3.

Взыскать с Ответчика – ЗАО «___________» – в мою пользу компенсацию расходов на юридические услуги в размере __________ рублей ___ копеек.

4. Взыскать с Ответчика – ЗАО «___________» – в мою пользу компенсацию морального вреда в размере _________ рублей 00 копеек.

Исковые требования в части реквизитов Кредитного договора, заключенного между ЗАО «___________» и __________________, _________ года рождения, будут мною уточняться при предоставлении Ответчиком указанного договора.

Приложение: 1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика и Третьего лица. 2. Копия Требования о погашении задолженности по кредитному договору перед ЗАО «______________». 3. Копия Решения ____________ районного суда г. Москвы от __________ года по гражданскому делу № ___________.
4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

« » ________________ г. _____________ /_____________/

Источник: https://sudsovetnik.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9

Образец иска о признании сделки недействительной

Иск о признании недействительности сделки

Сделка, в результате совершения которой происходит нарушение предусмотренных законодателем требований, может быть признана (объявлена) недействительной (ст. 166 ГК РФ). При этом недействительные сделки классифицируются на оспоримые и ничтожные в зависимости или безотносительно к объявлению таковой судом и именуются также сделками с пороком.

Наличие порока в сделке служит основанием для предъявления иска о признании такой сделки недействительной и (или) применении последствий ее недействительности. 

ВАЖНО! Ничтожная сделка расценивается как недействительная без ее объявления таковой судом и по ней допускается указать только 1 требование — об установлении последствий недействительности.

Тогда как без объявления оспоримой сделки недействительной суд не вправе применять соответствующие последствия (см., например, апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.10.

2016 по делу № 33-14329/2016). 

Например, ничтожной сделкой признается та, которая:

  • совершена с умыслом, противоположным идеям правопорядка или морали;
  • совершена лицом, не достигшим 14 лет;
  • предполагает действия с имуществом, распоряжение которым не допускается или ограничено законом. 

К оспоримым сделкам причисляются те, которые:

  • противоречат закону или прочему юридическому документу;
  • совершены в отсутствие согласия уполномоченного органа или субъекта;
  • заключены ограниченно дееспособными лицами;
  • некоторые другие сделки. 

ВАЖНО! Оспорить можно как всю сделку полностью, так и ее отдельные условия, если будет признано, что она могла быть совершена и без добавления оспариваемой части (ст. 180 ГК РФ). 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Кто и когда может подать иск о признании сделки недействительной 

Кто вправе подать иск в отношении ничтожной сделки? Правомочное лиц может быть либо участником сделки, либо иным перечисленным в законе лицом, защита прав которого возможна только через последствия недействительности сделки (п. 78 постановления пленума Верховного суда РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25).

Заявить о ничтожности сделки можно на протяжении 3 лет. Точкой отсчета данного периода для сторон сделки является дата ее исполнения, для прочих лиц — момент информирования об указанной дате. При этом заявление в любом случае не может быть подано по истечении 10 лет от начала выполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Подать иск об объявлении оспоримой сделки недействительной также может любая из сторон сделки или иной субъект, прямо предусмотренный в законе. Срок исковой давности применительно к оспоримой сделке более короткий — 1 год с момента осведомления заявителя о наличии в сделке порока (п. 2 ст. 166 ГК РФ). 

ВАЖНО! Существенным условием предъявления заявителем требования о недействительности сделки является его добросовестность.

Если лицо при совершении сделки было в курсе или должно было знать о наличии порока и при этом своими действиями признавало ее действительность, оно утрачивает право на подачу иска (п. 5 ст. 166 ГК РФ, пп.

 1, 70 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25). 

Дополнительно о лицах, которые могут подать исковое заявление, рассказывается в статье Исковое заявление о признании сделки недействительной. 

искового заявления о признании сделки недействительной 

Вопросы содержания искового заявления, подаваемого в суд, регулируются нормами ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Так, в заявлении должны быть указаны:

  • название судебного органа, куда направляется заявление;
  • данные об истце (наименование, адрес проживания/местонахождения);
  • данные о противоположной стороне — ответчике (наименование, адрес проживания/местонахождения);
  • основания требований (например, совершение сделки недееспособным лицом или в отсутствие согласия уполномоченного органа организации);
  • факты обоснования требований и подтверждающие их доказательства;
  • цена иска (при имущественных требованиях), вычисление истребуемой или оспариваемой суммы;
  • информация о соблюдении претензионного порядка (при его необходимости согласно закону или соглашению сторон);
  • список прилагаемых к иску документов;
  • иная информация, имеющая значение для разбирательства дела. 

Важно! С 03.03.2020 г. в заявлении нужно будет указать:

-если истец — физическое лицо, его адрес проживания, дату и место рождения, адрес работы или сведения (дату и место) о его регистрации как индивидуального предпринимателя, номер телефона, факса, адрес электронной почты;

Если естьриск, что имущество будет реализовано стороннему лицу или иным образом утрачено, нужно добавить к сику ходатайство об обеспечительных мерах. 

Если обратиться в суд, проигнорировав досудебную претензию, иск будет оставлен без рассмотрения (Постановление АС Московского округа от 12.09.2019 по делу № А40-273661/2018) 

Источник: https://rusjurist.ru/sdelki/nedejstvitel_nost_sdelok/obrazec_iskovogo_zayavleniya_o_priznanii_sdelki_nedejstvitelnoj/

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Иск о признании недействительности сделки

Исковое заявление о признании сделки недействительной это документ выражающий требование заинтересованного лица в суде в защиту своих прав или разрешения спора.

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Если, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, сделка признается недействительной в судебном порядке, то она называется оспоримой. Если же Гражданский кодекс указывает на недействительность сделки без необходимости судебного разбирательства – сделка ничтожна.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление о признании сделки  недействительной.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Оспоримая сделка это сделка, которую может признать или не признать недействительной суд. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной могут только лица, указанные в законе.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами.

Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения и последующая купля-продажа части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением названных правил. Соответственно, иной участник общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 2 статьи 93 ГК РФ, пункт 18 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

  1. сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
  2. сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
  3. сторона заблуждается в отношении природы сделки;
  4. сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
  5. сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Сделка совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы. Сам факт обмана (насилия, угрозы) необходимо доказать законным способом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 Гражданского Процессуального Кодекса.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Смотреть другой образец искового заявления …

Друзья, а что Вы думаете про исковое заявление о признании сделки недействительной

Источник: https://law-raa.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-sdelki-nedejstvitelnoj.html

Образец искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки | Адвокат Макаров и партнёры

Иск о признании недействительности сделки

В Замоскворецкий районный суд г. Москвы

Истец: _____________________адрес: г. Москва, _____________________Представитель Истца:________________

тел. ____________________

Ответчики: ___________________
адрес:____________________

______________________
адрес:_____________________

Сумма иска: ________________ рублей
Сумма госпошлины: __________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от __________ г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, _________________ ________________. На основании запроса от ________ г. Истец получила Выписку из ЕГРП от ____________ г. № _________________, из которой узнала, что собственником квартиры является _____________________.

Согласно с Выпиской право собственности к ___________ перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного __________ г. № ____________________. Вместе с тем Истец не заключала с ___________ договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от __________ г.

Истцу стало известно, что ___________ продал квартиру _____________ по договору, зарегистрированному от __.__.2011 г. № _________________. Поскольку Истец не давала доверенности ___________ на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от _________ г. № ______________ является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от __.

_______ г. № ________________ заключенный между ___________ и ___________а А.А. является также ничтожным.Согласно п. 1ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.

16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.

168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.Согласно ст.

167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст.

302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.

35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

_____________ не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой ___________ и последующей продажей _______________, а также тот факт, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

прошу Суд

1. Признать недействительной (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры _______________ г. № ________________.3.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры __.__.2011 г. № ____________, заключенный между ___________ и __________________4. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:4.

1 Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ________________________ за ___________________

4.2.

Обязать _______________ возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, _____________________ собственнику – ________________.

Представитель Истца
по доверенности ___________/___________/

09.04.2012 г.

Адвокат Макаров Вячеслав Геннадьевич8 495 728 3644

www.makaroff.com

Источник: https://www.makaroff.com/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-priznanii-sdelki-nedejstvitelnoj-i-primenenii-posledstvij-nedejstvitelnosti-nichtozhnoj-sdelki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.