Земля инвалидам 3 группы

Содержание

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок

Земля инвалидам 3 группы

Законодательство всячески проявляет заботу о гражданах с ограниченными физвозможностями. Доказывает это факт того, что государством предоставляется всем инвалидам 1, 2, 3 группы, а также семьям, имеющим на попечении инвалида-ребенка, участок земли в пользование.

Также получить от государства земельный участок вправе лица, подпадающие под льготную категорию. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие люди, сироты и лица с ограниченной трудоспособностью.

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 августа

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок? На этот вопрос отвечает правительственная программа, которая в обязательном порядке требует соблюдения ряда условий.

Условия получения места под застройку

Согласно законодательным актам, земельный участок инвалиду выделяется на основании договора аренды, условия которого предусматривают возможность пользоваться ею неограниченный срок и даже вывести ее в частную собственность.

Использовать выделенную территорию можно для того, чтобы:

  • выстроить жилой дом или дачную постройку;
  • высаживать деревья, выращивать овощи;
  • построить гараж;
  • заниматься личным подсобным хозяйством.

Условия получения земли

Условия бесплатного получения земли подробно оговариваются в ФЗ «О социальной защите инвалидов». В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми.

Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность.

При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство. Этот факт позволит приватизировать участок.

Внимание! Если в течение трех лет на участке не началось строительство недвижимости, то площадь изымается в госсобственность. При этом лицо с льготной категорией теряет право на бесплатное получение места под строительство повторно.

В законе также оговариваются положения, при которых недееспособный гражданин будет считаться нуждающимся. Закон говорит о ситуациях, когда:

  • у гражданина-инвалида в наличии нет частного дома или другого жилья;
  • на одного члена семьи приходится до 12 квадратных метров площади.

Безвозмездный надел положен гражданам с ограничениями в трудоспособности при соблюдении следующих требований:

  • наличие инвалидности 1, 2 или 3 группы;
  • очень низкий уровень доходов;
  • присутствует необходимость улучшения жилищных условий.

Право на получение бесплатного надела дается:

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

  • инвалидам всех групп;
  • семьям с недееспособными гражданами;
  • родителям, имеющим детей с инвалидностью;
  • опекунам и усыновителям детей с инвалидной категорией.

Какие документы потребуются для получения земельного надела?

Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

  1. Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
  2. Паспорт и ИНН (копии).
  3. Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
  4. Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

В каком порядке проводится бесплатное предоставление надела?

Чтобы желанную землю получить, необходимо:

  1. Обратится по месту жительства в административный орган.
  2. Написать заявление от руки.
  3. Предоставить требуемые бумаги.
  4. Зарегистрироваться в очереди.
  5. Заключить договор на аренду площади и со временем переоформить ее в собственность.

К сведению! Если в предоставлении отказано, то потребуется обжаловать отказ в суде или в Прокуратуре.

Куда подаются документы?

Контроль за очередью и распределением земли между льготными категориями людей обеспечивает территориальная администрация (муниципалитет). С документами на выделение надела необходимо обращаться к администрации города. В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений.

Что делать, если получен отказ в постановке на очередь?

В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.
Чаще всего отказывают, если:

  1. На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
  2. Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной. Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права.
Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства.
Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

  1. Документ, подтверждающий рождение ребенка, имеющего инвалидность. Если таких детей несколько, то бумаги собираются на каждого чада.
  2. Документ, выданный по результатам социальной экспертизы о присвоении ребенку инвалидной категории.

Актуальные вопросы и ответы

  • Вопрос 1. Может ли недееспособный гражданин с группой инвалидности получить под застройку некоторую территорию от государства, если он попадает в категорию нуждающихся, но при этом уже является землевладельцем?Ответ 1. Являясь владельцем земельного участка, инвалид не теряет право получить бесплатно землю под застройку по госпрограмме.
  • Вопрос 2. Куда следует подавать заявление с жалобой об отказе в предоставлении безвозмездного надела – в суд или в Прокуратуру?Ответ 2. Как суд, так и Прокуратура, принимают жалобы такого рода. Обе инстанции обязаны защищать права людей, пострадавших от противоправных действий местной власти. Разница лишь в том, что через суд этот вопрос будет решен быстрее, а через Прокуратуру дольше.
  • Вопрос 3. В каких случаях местная администрация может предоставить территорию под строительство жилья и установить на нее стоимость?Ответ 3. Местные власти вправе установить стоимость на землю если:
  • ежемесячная прибыль заявителя выше среднего размера по заданному региону;
  • у инвалида есть в собственности недвижимость;
  • если инвалид не относится к категории людей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Читать дальше:  Как перевести название организации на английский

В РФ особое внимание и заботу получают люди с ограниченными возможностями.

Одним из проявлений этого попечительства, является обеспечение наделами инвалидов.

Как получить бесплатно землю, быстро собрать и оформить необходимые документы, региональные особенности, действующие от имени местных управляющих органов, все вопросы будут освещены в статье.

Правила получения земельных участков инвалидом

В 2019 году граждане, проживающие на территории России и имеющие разные степени инвалидности или семьи с детьми-инвалидами, имеют привилегии при получении земельного надела. По законодательству эти лица не должны принимать участия в торгах и стоять в очереди, можно сразу собственниками земли, обозначено статье No25 ЗК-РФ.

На полученном участке инвалид имеет право:

  • построить дачу или дом для постоянного проживания;
  • заниматься садоводством;
  • вести личное хозяйство;
  • строить подсобные помещения.

Запрещено заниматься фермерством или другими видами хозяйствования, приносящими прибыль.

Получение для 1 группы

Главное, для граждан этой категории инвалидности подтверждение своего статуса, правильное составление заявления, приложение документов, свидетельствующих о тяжелом материальном положении, (если есть в наличии), а также прошение о бесплатном получении участка.

2 группы

Лица с ограниченными возможностями имеющие 2 группу, наделены всеми правами, что и люди с I-III группами, первая не дает никаких преимуществ в очередности.

3 группы

Процесс выделения земельного участка инвалиду 3 группы ничем не отличается от оформления для остальных льготных категорий, основным критерием является наличие инвалидности и доказательных документов с медицинского учреждения.

Детям-инвалидам

Семьи, которые воспитывают больного ребенка и желающие обзавестись наделом, должны быть многодетными, иначе получить бесплатно землю не получится. Возможно будет только её выкупить без очереди, без аукциона. В остальном этапы оформления различаются от 1, 2 и 3 групп, только пакетом документов.

ВАЖНО: Претенденты на земельный участок должны иметь пожизненную инвалидность, это дает шансы быстро получить желаемый надел.

Что написано в законе о предоставлении земельных участков инвалидам

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kak-invalidu-3-gruppy-poluchit-zemelnyj-uchastok/

Как оформить земельный участок инвалиду и что важно не пропустить в составлении документов

Земля инвалидам 3 группы

Инвалидность – статус, подразумевающий ряд льгот, которые обязаны быть предоставлены людям с ограниченными способностями.

Так, по закону «О социальной защите инвалидов» государство выделяет земельные участки, которые могут быть использованы для строительства жилья, ведения подсобного хозяйства.

Но чтобы стать обладателем такого надела, необходимо пройти все этапы оформления.

Доказательство инвалидности

Самый важный момент, на основании которого государство выделяет льготные наделы, – статус инвалидности, утвержденный специальной медицинской комиссией, ВТЭКом. Без этого освидетельствования человек не имеет права участвовать в социальной программе.

Если у вас пока нет справки об инвалидности, но имеются все основания для принадлежности к определенной группе, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Обратиться к лечащему врачу в поликлинику по месту жительства. На приеме доктор осматривает пациента и при наличии показаний на инвалидность направляет на медицинскую экспертизу.
  2. Прохождение медико-социальной экспертизы. В ходе ее специалисты определяют степень болезни человека и его дееспособность.
  3. Эксперты назначают группу: 1, 2 или 3   –  в зависимости от сложности заболевания и физических возможностей пациента.
  4. На основании заключения медицинской экспертизы выдается справка об инвалидности. Именно этот документ является основным в пакете бумаг для получения льготного участка.

Бывают случаи отказа от назначения определенной группы. У специалистов ВТЭКа должны быть медицинские основания для подобного вердикта.

Выделение земельного участка инвалидам

Люди, имеющие инвалидность, имеют полное право получить земельный участок от государства абсолютно бесплатно. Это касается категории, которая не нуждается в ежегодной проверке соответствия назначенной группы.

Фото с сайта voi.ru

Земля выделяется на основании договора аренды, который в дальнейшем переоформляется на бессрочное пользование или переходит в собственность.

Наделы могут быть использованы для улучшения жилищных условий, благоустройства территории, разведения скота, садоводства. Другими словами, участок должен помочь человеку с ограниченными способностями и его членам семьи в быту, стать дополнительным источником для формирования продуктовой корзины.

Детям инвалидам дают бесплатный земельный участок по тому же принципу. При соблюдении всех условий государство предоставляет льготный надел в бессрочное пользование с возможностью оформления в собственность.

Для чего предоставляется земля бесплатно

  • строительство дачи или жилого дома;
  • разведение скота, организация подсобного хозяйства;
  • садоводство, огородничество.

Если все эти пункты соответствуют вашим потребностям, ознакомьтесь с условиями получения земельных участков инвалидам бесплатно.

Условия получения льготного надела

  • Чтобы стать обладателем земли, человек с ограниченными способностями должен обладать медицински подтвержденной группой инвалидности и состоять на учете в местной администрации, пройдя регистрацию в профильном департаменте.
  • Изначально право на землю оформляется на основании договора аренды, в котором подробно прописываются условия пользования. В дальнейшем договор трансформирует условия в статус собственности.
  • По закону порядок предоставления земельных участков инвалидам подразумевает, в первую очередь, строительство жилого дома или дачи. Если в течение трех лет надел не освоен, он изымается без права восстановления на вторичную льготу.
  • Нуждаемость при получении земельного участка инвалиду определяется тремя основными фактами. На одного члена семьи приходится менее 12 кв. м., в собственности нет другой недвижимости, на протяжении пяти лет жилищные условия не улучшались.

Если все вышеуказанные пункты учтены и соответствуют реальному положению, вы можете приступать к оформлению документов.

Фото с сайта stature-rb.ru

Кто имеет право на льготную землю

Государство четко определило категорию людей, которые могут стать участниками этой социальной программы. Один из распространенных вопросов — как получить земельный участок инвалидам 3, 2 и 1 группы. Расписываем подробно. Этим правом обладают:

  • инвалиды с ограниченными способностями;
  • полностью недееспособные люди;
  • доверенные лица недееспособный людей;
  • дети-инвалиды;
  • родители и законные представители детей-инвалидов.

Когда человек не в состоянии сам написать заявление, земельные участки инвалидам 3, 2 и 1 группы, обладающим этим статусом на постоянной основе ( без ежегодного медицинского освидетельствования), помогают оформить родственники или опекуны. В этом случае надо знать, как оформить доверенность на землю от инвалида.

Не знаете, как правильно оформить документы, — обратитесь к юристам, которые помогут правильно составить бумаги и указать в них все ключевые моменты.

Как получить землю инвалиду

Хотите сэкономить время и нервы  –  действуйте пошагово и системно. Чтобы без лишней волокиты получить земельные участки инвалидам, следует четко знать, куда обращаться и что для этого нужно.

Фото с сайта ilnerb.com

Основные шаги:

  • Прийти в местную администрацию, департамент земельных отношений.
  • Написать заявление по соответствующей форме.
  • Подкрепить заявление пакетом необходимых документов.
  • Зарегистрироваться и встать в очередь.

В заявлении, которое вы оставите в муниципалитете, нужно будет указать ключевые моменты, от которых будет зависеть итог: указать желаемую величину участка, его территориальное расположение и цели использования земли.

Закон о предоставлении земельных участков инвалидам действует только в целях улучшения уровня жизни, строительство жилого дома или дачи, заведения подсобного хозяйства.

Заявление может быть написано как самим претендентом на льготный надел, так и его родственниками  –  в данном случае бумага заверяется нотариально.

Какие потребуются документы

Чтобы получить земельный участок для инвалидов или семье с ребенком инвалидом нужно собрать пакет соответствующих бумаг:

  • паспорт РФ;
  • документ из районного паспортного стола, подтверждающий регистрацию;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • медицинское подтверждение инвалидности  –  заключение комиссии;
  • документальное подтверждение того, что человек до этого не участвовал в социальных программах по улучшению жилищных условий и не получал льготные земельные участки с ребенком инвалидом или совершеннолетним.

Фото с сайта sibdepo.ru

После того как вы соберете все нужные бумаги, которые необходимы для вступления в социальную программу, нужно будет подождать 14 дней  –  за это время документы пройдут все этапы проверки, будут завизированы. Затем департамент земельных отношений, к которому вы территориально относитесь, выносит постановление о выделении земли под ижс инвалидам бесплатно.

Положен ли ребенку инвалиду земельный участок

Государство предоставляет первоочередные льготы детям-инвалидам, предоставляя возможность оформить земельные участки без длительного ожидания. Процедура регистрации немного отличается от взрослых категорий 1, 2 и 3 группы.

Особенности получения земельных участков детям инвалидам:

  • Ребенок может участвовать в оформлении самостоятельно. При условии возрастного соответствия: от 14 до 18 лет. Обязательный документ, который становится пропуском для дальнейших действий — нотариальное согласие родителей или опекунов.
  • Интересы детей в возрасте до 14 лет представляют матери, отцы, бабушки или дедушки, братья, сестры или лица, уполномоченные на опеку. Они же являются распорядителями льготного надела до достижения совершеннолетнего возраста ребенка.
  • В документах нужно будет указать, что земля необходима для лучшей социальной адаптации ребенка, помощи в решении важных ежедневных бытовых вопросов.

Заявление нужно будет подкрепить документами:

  • свидетельство о рождении ребенка-инвалида (если земля оформляется сразу на несколько детей, необходимо будет предоставить оригиналы и копии документа на каждого);
  • бумага от медицинской комиссии с подтверждением группы инвалидности.

Сроки ожидания завершения регистрации в местной администрации те же: около двух недель. Порядок оформления практически не отличается от механики действий, как при получении земельных участков взрослым людям с ограниченными способностями.

Фото с сайта go8212.ru

Что делать в случае отказа

Иногда инвалиды 3,2 и 1 группы в получении земельных участков сталкиваются с проблемами. Органы местной власти присылают письменные уведомления о том, что заявление отклонено. Причины могут быть разными, заранее паниковать не стоит. Для начала надо разобраться, зачастую решение об отказе легко меняется на согласие  –  при дополнительной доработке документов, поданных на регистрацию.

Правомерные случаи отказа:

  • Ошибки в заполнении, некорректные данные.
  • В пакете бумаг, переданных заявителем для постановки на очередь, не хватает важных составляющих.
  • Инвалид ранее становился на очередь и получал льготный надел.

Если причиной стали эти факты, вам придется с ними согласиться и если речь о документах  –  в ближайшее время исправить ошибки, дополнить свое заявление недостающими бумагами. Департамент выделяет еще 30 дней для доработки запроса, после чего выносится окончательное решение.

Участок, выделенный государством, должен быть юридически и фактически свободным, не находиться в чьей-либо собственности. Расходы по межеванию и постановке на кадастровый учет берет на себя местная администрация.

Если же в ходе проверки выявлены факты обмана — человек скрыл уже имеющуюся льготную землю, полученную от государства ранее, — доказать обратное невозможно. Подавать иск в суд бесполезно, выиграет государство.

Подводим итоги

Чтобы получить льготный земельный надел, нужно четко выполнять законодательно установленные условия и следовать нашим советам. Зачастую препятствием становится маленькая ошибка в документах.

Фото с сайта polit74.ru

Процедура оформления земли пошагово:

  1. Получение инвалидности и соответствующей справки с указанием группы.
  2. Составление пакета необходимых для регистрации бумаг.
  3. Визит в местную администрацию и написание заявления.
  4. Ожидание ответа (в течение 30 дней) — письменного уведомления с номером очереди.
  5. Получение земли в собственность или на основании договора аренды.
  6. При отказе — подача заявления в суд.

При четком и грамотном выполнении всех условий, полном пакете документов и медицински освидетельствованной инвалидности у вас есть право на получение надела бесплатно. Возникают проблемы  – обращайтесь за помощью к юристам, закон на вашей стороне.

Источник: https://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/42419

Как получить земельный участок инвалиду 3 группы, 2 группы, 1 группы что нужно знать какие документы

Земля инвалидам 3 группы

Самый важный момент, на основании которого государство выделяет льготные наделы, – статус инвалидности, утвержденный специальной медицинской комиссией, ВТЭКом. Без этого освидетельствования человек не имеет права участвовать в социальной программе.

Если у вас пока нет справки об инвалидности, но имеются все основания для принадлежности к определенной группе, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Обратиться к лечащему врачу в поликлинику по месту жительства. На приеме доктор осматривает пациента и при наличии показаний на инвалидность направляет на медицинскую экспертизу.
  2. Прохождение медико-социальной экспертизы. В ходе ее специалисты определяют степень болезни человека и его дееспособность.
  3. Эксперты назначают группу: 1, 2 или 3 – в зависимости от сложности заболевания и физических возможностей пациента.
  4. На основании заключения медицинской экспертизы выдается справка об инвалидности. Именно этот документ является основным в пакете бумаг для получения льготного участка.

Бывают случаи отказа от назначения определенной группы. У специалистов ВТЭКа должны быть медицинские основания для подобного вердикта.

Процедура оформления

При наличии справки о статусе инвалида 2 группы или удостоверения схема оформления заключается в шагах:

  1. Сбор документации.
  2. Обращение в ФНС по месту расположения участка.
  3. Написание заявления.
  4. Получение ответа (приход квитанции с уменьшенным налогом).

Право на льготу дается при условии подтверждения статуса, а именно присвоение инвалидности. В таком случае человек относится к категориям населения, которые пользуются привилегиями в отношении налоговых обязательств по всем объектам владения.

В ФНС можно обратиться не только напрямую, но и отправить запрос почтой или из личного кабинета на интернет-странице налоговой службы. Почтовые услуги требуют дополнительной оплаты и нужно прикладывать опись, где указывается наличие документов.

Бланк заявления для заполнения можно скачать тут.

В ситуации, когда инвалид 2 группы не обращался ранее за льготой, возможно подать заявку на перерасчет уплаченных обязательств. Он делается за три предыдущих года при условии наличия земли в собственности в данный период.

Какие льготы имеют инвалиды 2 группы по земельному налогу

Налоговый кодекс РФ определяет льготные категории граждан, которые имею право претендовать на послабления при уплате обязательств. Земельный налог является сбором, отчисляемым в бюджет региона.

При наличии в собственности участка на территории субъекта происходит перечисление налоговых обязательств в его казну. Поэтому местные власти устанавливают свои привилегии и вводят порядок их применения.

Налоговое законодательство (статья 391 НК) утвердило, что инвалиды 2 группы могут воспользоваться льготными правами в отношении собственной земли (включаются участки, находящиеся в пожизненном владении и бессрочном пользовании).

Согласно Федеральным законам для данной группа населения происходит уменьшение налоговой базы (вычет) на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади участка. Нормативно установлено, что налогооблагаемой базой является полная стоимость согласно кадастровой оценке.

Поэтому при наличии земли площадью 1000 кв.м (10 соток) предоставляется льгота на 600 кв.м. (соток). В итоге человек уплачивает обязательства за 400 кв.м. (соток).

Особенности предоставления льготы:

  1. Если за инвалидом 2 группы числится несколько отдельных земельных площадей, то воспользоваться правом на налоговый вычет можно по отношению к одному участку. Выбор остается за налогоплательщиком. При отсутствии уведомления о выборе земли для снижения налоговой базы берется наибольший размер сбора (максимальное исчисление налога).
  2. В ситуации получения отрицательной величины налоговой базы применяется ее обнуление, что влечет за собой освобождение от налога.

Сумма сбора вычисляется путем умножения размера участка на процентную ставку и кадастровую стоимость 1 кв.м.

Согласно ст. 394 НК налоговая ставка составляет:

  • 1,5% для всех категорий земель, кроме относящихся к ИЖС и сельхозназначения;
  • 0,3% для участков, выделенных по строительство индивидуальных строений или под ведение хозяйства.

Кадастровая стоимость площади определяется на уровне региона. Для получения информации следует знать номер участка относительно публичной карты. На ней находится информация о стоимости и уточненной площади.

До 2020 года было введено правило, что льготами по земельному налогу могут воспользоваться лица с бессрочной инвалидностью, присвоенной до 2004 года. В настоящее время это ограничение снято.

Сроки рассмотрения

Если документы собраны в нужном количестве, заявление написано корректно, то решение выносится через 14 дней.

В некоторых случаях процесс затягивается на 30 дней.

Время может быть увеличено при отправке запросов в другие инстанции, но не больше 30 дней.

После рассмотрения заявления инвалида зачисляют в льготную очередь. Ему выдается соответствующее уведомление с указанием личного номера.

Проверять свое положение можно при обращении в административный орган.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.